WIE PRÜFT MAN DIE BEBAUBARKEIT EINES GRUNDSTÜCKS IN RUMÄNIEN?

Sie möchten ein Baugrundstück kaufen, sind sich aber nicht sicher, ob Sie das gewünschte Gebäude darauf errichten können?

Es ist wichtig, dass Sie die Bebaubarkeit des Grundstücks vor dem Kauf prüfen. Andernfalls könnten Sie feststellen, dass Sie Ihr Geld in ein Grundstück investiert haben, das Sie nicht für den gewünschten Zweck nutzen können.

Wie kann man die Bebaubarkeit eines Grundstücks vor dem Kauf prüfen? Die Beantragung eines Bauvorbescheids bei der zuständigen Gemeinde ist ein geeignetes Mittel, um die Bebaubarkeit eines Grundstücks zu prüfen.

Was ist ein Bauvorbescheid?

Ein Bauvorbescheid ist ein Informationsdokument, das den Antragsteller über den rechtlichen, wirtschaftlichen und technischen Status des Grundstücks informiert. 

Der Bauvorbescheid gibt Aufschluss über die zulässige Bebauung des Grundstücks gemäß den bestehenden Bebauungsplänen. Zudem wird darin bestätigt, ob eine Änderung der bestehenden Bebauungspläne erforderlich ist, um die gewünschte Investition zu realisieren. Dies würde das Verfahren erheblich verzögern. Des Weiteren enthält der Bauvorbescheid Angaben zum Nutzungskoeffizienten des Grundstücks, zu den vorhandenen öffentlichen Zufahrtsstraßen und weiteren relevanten Informationen. 

Wir empfehlen Ihnen, kein Baugrundstück zu kaufen, bevor Sie nicht geklärt haben, ob und was Sie darauf bauen dürfen.   

Wir unterstützen Sie gerne dabei. Kontaktieren Sie uns!