Oana Somesan | Rechtsberatung Für Investoren In Rumänien

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Jahre Erfahrung

ÜBER MICH

Willkommen auf meinem Blog über Investitionen in Rumänien und Rechtsberatung im rumänischen Immobilien-, Bau- und Wirtschaftsrecht.

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ZUFRIEDENE MANDANTEN

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TRANSAKTIONEN

ZUFRIEDENHEIT

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UNTERSTÜTZUNG

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Dienstleistungen

TÄTIGKEITSBEREICHE

Schwerpunkte

Immobilientransaktionen

Rechtliche Due Diligence für Käufer, Organisation des Datenraums für Verkäufer, Prüfung der Bonität der Vertragsparteien, Vorbereitung der für die Transaktion erforderlichen Dokumente, Entwurf und Verhandlung der Kaufverträge, Vertretung der Mandanten, Formalitäten vor und nach der Unterzeichnung.

Fachberatung bei Transaktionen mit forst- und landwirtschaftlichen Flächen

Durchführung spezifischer rechtlicher Due Diligence-Verfahren für Forst- und Agrarflächen, Prüfung des Zusammenlegungsgrades von Flächen, Organisation des Datenraums für Verkäufer, Vorbereitung der für die Ausübung des Vorkaufsrechts erforderlichen Unterlagen, Erstellung und Verhandlung von Kaufvorverträgen und Kaufverträgen, Vertretung der Mandanten, Formalitäten vor und nach der Unterzeichnung

Planung, Bau, Projektmanagement

Erstellung und Verhandlung von Planungsverträgen, Projektmanagementverträgen, Generalunternehmerverträgen, Subunternehmerverträgen, Festlegung von Sicherungsinstrumenten zur Erfüllung der vertraglichen Verpflichtungen (Bankbürgschaften, vertragliche Einbehalte, Versicherungspolicen usw.), Rechtsberatung während der Ausführung der Bauarbeiten und während der Gewährleistungsfristen, Vorbereitung von Abnahmedokumenten und Unterstützung bei der Abnahme am Ende der Bauarbeiten, Dienstleistungsverträge mit Bauleitern, Gesundheits- und Sicherheitskoordinatoren usw.

Fachberatung für Bauträger

Unterstützung bei der Erlangung von Baugenehmigungen, Ausarbeitung und Verhandlung von Planungs-, Projektmanagement- und Generalunternehmerverträgen, Festlegung von Sicherungsinstrumenten zur Erfüllung der vertraglichen Verpflichtungen (Bankbürgschaften, vertragliche Einbehalte, Versicherungspolicen usw.), Begleitung während der Bauausführung und während der Gewährleistungsfristen, Erstellung von Abnahmeunterlagen, Ausarbeitung und Verhandlung von Kaufvorverträgen mit den künftigen Käufern, Ausarbeitung und Verhandlung von Kaufverträgen, Unterstützung bei der Parzellierung, Zusammenlegung von Grundstücken

Mietverträge, Konzessionsverträge, Erbbaurechtsverträge, Dienstbarkeitsverträge

Ausarbeitung und Verhandlung von Immobilienmietverträgen, Erbbaurechtsverträgen, Dienstbarkeitsverträgen, Durchführung von rechtlichen Due Diligence-Prüfungen, Unterstützung bei der Übergabe/Übernahme von Immobilien, Unterstützung bei der Ausarbeitung und Einreichung von Ausschreibungsunterlagen für Konzessionen, Verhandlung von Vertragsbedingungen

Handelsverträge

Erstellung und Verhandlung von internationalen Handelsverträgen mit rumänischen und ausländischen Partnern (in rumänischer, englischer oder deutscher Sprache), Erstellung und Verhandlung von Dienstleistungs-, Vermittlungs-, Provisions-, Kooperations-, Management-, Vertriebs-, Liefer- und Wartungsverträgen und anderen Arten von Handelsverträgen mit rumänischen und ausländischen Partnern in rumänischer, englischer und/oder deutscher Sprache; Erstellung von Angeboten und Unterlagen für die Teilnahme an öffentlichen Ausschreibungen; Bonitätsprüfung der Vertragspartner