VERKAUF – ERWERB
- Durchführung der rechtlichen Due Diligence der Immobilien (Grundstücke, Gebäude, Wohnungen, Ackerland, Wälder), die der Mandant (potentieller Käufer) erwerben möchte – detaillierte Prüfung der rechtlichen Situation der Immobilien und Erstellung von Informationsberichten für den Mandanten mit Darstellung der rechtlichen Situation der Immobilien und der potentiellen Risiken (mit Klassifizierung der Risiken);
- Beratung und Vertretung des Verkäufers bei der rechtlichen Due Diligence, die vom potentiellen Käufer organisiert wird – Vorbereitung der Dokumente, Organisation des Datenraums, Vertretung gegenüber den Anwälten des potentiellen Käufers;
- Vorbereitung von Kaufangeboten;
- Erstellung und Verhandlung von Kaufvorverträgen; Festlegung von Sicherungsinstrumenten zur Erfüllung der vertraglichen Verpflichtungen; Festlegung von Verpflichtungen vor Abschluss des endgültigen Kaufvertrages;
- Vorbereitung und Verhandlung von Kaufverträgen;
- Beratung und Unterstützung bei der Erledigung der notwendigen Formalitäten vor und nach Abschluss der Transaktion;
- Erstellung von Rechtsgutachten zu verschiedenen immobilienrechtlichen Themen;
- Beratung und Unterstützung bei der Erstellung von Anträgen und Unterlagen;
- Überprüfung der rechtlichen Situation und der Bonität des Vertragspartners;
- Organisation von Inhouse-Schulungen für Immobilienunternehmen – speziell auf die Bedürfnisse des Unternehmens zugeschnitten.
VERMIETUNG – KONZESSIONEN – ERBBAURECHTE – DIENSTBARKEITEN
- Durchführung von spezifischen rechtlichen Due-Diligence-Verfahren für Immobilien, die der Mandant (potentieller Mieter) mieten möchte – Prüfung der rechtlichen Situation der Immobilie, Prüfung der spezifischen Aspekte der Vermietung, Prüfung der Betriebsgenehmigungen und Erstellung von Informationsberichten für den Mandanten, in denen die rechtliche Situation der Immobilie und die potenziellen Risiken (mit Risikoklassifizierung) dargestellt werden;
- Beratung und Vertretung der Vermieter bei der rechtlichen Due Diligence, die von den potentiellen Mietern organisiert wird – Vorbereitung der Unterlagen, Organisation des Datenraums, Vertretung gegenüber den Anwälten der potentiellen Mieter;
- Beratung und Vorbereitung der Unterlagen für die Teilnahme an öffentlichen Ausschreibungen;
- Erstellung von Mietverträgen, Erbbaurechtsverträgen, Dienstbarkeitsverträgen; Unterstützung der Mandanten bei der Verhandlung der Vertragsbedingungen; Festlegung der Vorleistungspflichten der Parteien vor Übergabe der Immobilie; Festlegung der Sicherungsinstrumente zur Erfüllung der vertraglichen Verpflichtungen;
- Beratung und Unterstützung beim Abschluss von Konzessionsverträgen;
- Erstellung von Übergabeprotokollen; Unterstützung und Vertretung von Mandanten bei der Übergabe von Immobilien;
- Beratung und Unterstützung bei der Erledigung der notwendigen Formalitäten vor und nach dem Abschluss von Verträgen;
- Prüfung der rechtlichen Verhältnisse und der Bonität des Vertragspartners.